Developing your international property

Philosophie IPI Group

Wir glauben, dass man als Unternehmen tatkräftiger ist, wenn eigene Interessen auf dem Spiel stehen – nur dann will man optimale Sicherheiten, Garantien und Rendite bieten. Deshalb führen wir auch alles unter eigener Regie: Wir leiten den Bau, den Betrieb und die Verwaltung des Resorts, und wir bleiben Eigentümer des Resorts. So haben wir als Unternehmen die vollständige Kontrolle und können bei Bedarf sofort handeln. Wie schon gesagt, ist IPI Group nicht nur Bauunternehmer und Verkäufer des Resorts, sondern bleibt auch Eigentümer und ist somit für den Betrieb und die Instandhaltung der Appartements, Servicegebäude, Einrichtungen und Anlagen verantwortlich.  

Kurz zusammengefasst entstehen unsere Resorts nach folgendem Schema: IPI Group investiert Eigenkapital in den Kauf eines Grundstücks und kümmert sich um alle erforderlichen Konzessionen und Genehmigungen. Der Bauplan wird erstellt, mit den Behörden diskutiert und bei Bedarf angepasst. Sobald er bewilligt ist, beginnt die erste Bauphase mit der Erschließung des Grundstücks. Die Bauaktivitäten selbst kontrollieren wir über unser eigenes Baumanagement unter der Leitung unseres ägyptischen Bau-Consultants. Das Baumanagement koordiniert außerdem die Zulieferer.  

Zum Kauf angeboten werden nur Appartements und Villen, alle anderen Gebäude bleiben Eigentum von IPI Group. Unabhängig davon, ob der Kauf über ein IPI Group Unternehmen oder über einen von uns angestellten Makler erfolgt, sind Verkaufspreis und Bedingungen immer gleich. Vor der Übergabe der Gebäude und des Resorts werden die Vorbereitungen für den Betrieb des Resorts getroffen und ein weltweit bekanntes Hotel & Resort Management eingesetzt. Die Buchungssysteme dieses Hotel & Resort Managements und somit auch die weltweiten Reiseveranstalter ermöglichen es uns, eine sehr große Zielgruppe (Touristen) anzusprechen. Mit diesem Unternehmenskonzept generieren wir eine hohe kurzfristige Rendite (Vermietung der Servicegebäude und Appartements) und eine aller Voraussicht nach interessante langfristige Rendite (Wertsteigerung der Appartements und unserer eigenen Gebäude). Unsere auf Langfristigkeit ausgelegte Philosophie, von der Sie als Käufer und Investor profitieren, macht uns zu einem interessanten Geschäftspartner. Zudem ist es für unsere Kaufinteressenten wissenswert, dass Sie mit uns langfristige Verbindungen eingehen können und wir gemeinsame Interessen haben. Kurz gesagt: Wir bauen für Touristen und verkaufen an Investoren, um die Anlagen dann selbst zu betreiben und zu verwalten. Und wenn Sie Ihre Immobilie wieder verkaufen möchten, treten wir gerne als Makler für Sie auf. So kann sich in unserem Konzept der Kreis wieder schließen.  

Studien haben gezeigt, dass sich der Großteil der Touristen mindestens einmal im Jahr für einen Sommerurlaub entscheidet. Die so genannten Sonnen-, Bade- und Strandurlaube sind überaus beliebt: Die Reisenden möchten sich in einem erstklassigen Resort in der Sonne erholen, das hervorragende Ausflugsmöglichkeiten bietet und über viele Wellness-Einrichtungen verfügt, und in dem außerdem an den kulinarischen Genuss gedacht wird. In Ägypten und vor allem im Gebiet um das Rote Meer herrscht das ganze Jahr über schönes, angenehmes Wetter. Diese Sonnengarantie liegt nur etwa 5 Flugstunden entfernt – eine durchaus akzeptable Reisezeit. Obendrein bezaubert das Land mit einer atemberaubenden Kultur und seiner wunderschönen Flora und Fauna.  

Immer mehr Touristen entdecken Ägypten als Ferienziel, das ist schon länger bekannt. Damit steigt automatisch auch die Nachfrage nach Ferienappartements und Übernachtungsunterkünften. Das Land ist groß im Kommen und bietet lukrative Investitionsmöglichkeiten, denn die Preise sind im Vergleich zu Spanien, Frankreich, Italien oder der Türkei noch relativ niedrig. Vergessen Sie nicht, dass uns auch diese Länder einmal sehr fremd waren und die gleichen Möglichkeiten boten. Außerdem ist es bei jeder Form von Investition immer gut, sein Kapital zu streuen. Ein Kauf von "ehrlichen Immobilien" im Ausland hat sich in der Vergangenheit immer dann als vorteilhaft erwiesen, wenn der Anbieter alle Fallstricke aus dem Weg geräumt hat. Für eine Investition in ein Appartement in Ägypten sprechen zumeist ganz andere Gründe als für den Kauf einer Immobilie in zum Beispiel Südeuropa. Länder wie Spanien und Frankreich sind vor allem als Haupt- oder Zweitwohnsitz interessant, und ein zweites Domizil schafft man sich an, um dort mehrere Wochen im Jahr zu verbringen. Ein Appartement in Ägypten kauft man derzeit in erster Linie, um schöne Ferien verbringen zu können und zugleich Eigentum zu erwerben, um das man sich nicht kümmern muss, das aber dennoch eine gute Rendite abwirft. Und natürlich genießen Sie durch dieses einmalige Konzept auch als Käufer den gleichen hervorragenden Urlaubsservice wie die Touristen.  

Unserer Meinung nach muss das Resort alles bieten, damit unsere Gäste während des ganzen Urlaubs keinen Grund sehen, das Gelände zu verlassen. Natürlich werden wir Tagesausflüge anbieten, die wir selbst zusammenstellen und organisieren. Alle anderen Annehmlichkeiten sind jedoch im Resort selbst vorhanden: Gaststätten, Geschäfte, Beauty & Wellness, Sport & Entspannung im und unter Wasser, medizinische Versorgung und Sicherheit – kurzum alles, was das Urlaubserlebnis zu einem echten Genuss macht. Weitere wichtige Aspekte unserer Philosophie sind die Lage des Resorts, die Erreichbarkeit, die Umgebung und, wie in unserer Situation, der Privatstrand mit einem eigenen „Hauskorallenriff“.  

Die hier dargestellten Aspekte sind ein wichtiger Bestandteil des gesamten Kriterienpakets. Weitere Prioritäten sind aber auch Transparenz und eine offene Kommunikation. Dass wir uns mit aller Kraft für alle diese Kriterien einsetzen, beweisen die vielen lobenden Kritiken über uns und die Kommentare, die in vielen weltweiten Internetforen zu lesen sind. Darauf sind wir sehr stolz. Sie können also auf jeden Fall davon ausgehen, dass die Ziele und die Philosophie, die von IPI Group im Laufe der Jahre entwickelt wurden, eine solide Grundlage für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit bild.